Bau und Entwicklung
Für die optimale Nutzung
Ihrer Immobilie
Wir holen das Beste aus Ihrer Immobilie. Ob Neubau, Weiterentwicklung oder Sanierung, wir sorgen mit Sachkompetenz und Weitsicht, dass Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit im Einklang stehen. Gemeinsam schaffen wir bleibende Werte für Generationen.
Bewirtschaftung
Für zufriedene Investoren
und glückliche Mieter
Wir halten Ihre Immobilie in Schuss und entlasten Sie von unliebsamen Arbeiten. Egal ob Liegenschaftsunterhalt, Wiedervermietungen, Liegenschaftsbuchhaltung oder Mieteranliegen – wir kümmern uns darum. Mit Fachwissen, Erfahrung und Weitsicht sorgen wir für eine optimale Wertentwicklung Ihrer Immobilie.
Persönlich, professionell und flexibel.
Effiziente Abläufe - Vollständige Transparenz
Durch eingespielte, strukturierte Abläufe und Nutzung der digitalen Möglichkeiten halten wir die Kosten tief und schaffen gleichzeitig einen Mehrwert für die Eigentümer. Durch das Primobilia Kundenportal haben Sie jederzeit Zugang zu Ihren Liegenschaftsdaten und den wichtigsten Dokumenten.
Massgeschneiderte Immobilien-Strategie
Wir haben stets die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Anlagestrategie im Blick. Tag für Tag kümmern sich unsere kompetenten Mitarbeiter um die Umsetzung Ihrer Anlageziele. Ob renditefokussiert, wertsteigernd, sozialverträglich oder ausgewogen – wir beraten Sie umfassend und unterstützen Sie bei der Erreichung Ihrer Ziele.
Passende Mietzinse und optimaler Mietermix
Bestmögliche Mieten, weil wir den Markt, das Mietrecht und das Mieterpublikum kennen. Sorgfältige Auswahl der Interessenten für einen harmonischen Mietermix und eine lange Mietdauer. Für eine nachhaltige Vollvermietung setzen wir unser ganzes Know-how ein.
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Bewertung Ihrer Liegenschaft!
Bewirtschaftung von
STWE-Gemeinschaften
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Leitung und Protokollierung von Versammlungen
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Vertragsmanagement
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Besorgung Liegenschaftsunterhalt
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Führung der Buchhaltung
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Erstellung Jahresabrechnung/ Budget/Kostenverteilung
Wir übernehmen für Sie:
Bewirtschaftung von
Wohn-/ Gewerbe-Immobilien
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Wiedervermietung
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Vertragsmanagement
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Mieterkommunikation
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Besorgung Liegenschaftsunterhalt
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Führung der Buchhaltung
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Erstellung Liegenschafts-/ Nebenkostenabrechnungen
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Kennzahlen/Reporting
Verkauf und Erstvermietung
Vermarktung
Wir erzielen für Ihre Immobilie den besten Preis, weil wir den lokalen Markt und seine Eigenheiten kennen. Dank fundierter Marktkenntnis, Sachverstand und Engagement gewährleisten wir die professionelle, speditive Vermarktung Ihrer Immobilie.
Kurze Fristen
Innovative, zielgruppendefinierte Vermarktungsaktivitäten und ein weitgespanntes Netzwerk an Interessenten tragen dazu bei, innert nützlicher Frist den passenden Käufer respektive Mieter zu finden.
Problemlose Abwicklung
Professionelle und kompetente Begleitung durch den ganzen Vermarktungsprozess. Wir sorgen mit Marktkenntnis, Erfahrung und breit abgestütztem Sachverstand für bestmögliche Resultate.
Wir übernehmen für Sie:
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Prüfen der Verkäuflichkeit bzw. Vermietbarkeit
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Objekt- /Marktanalyse/Preisbildung
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Vermarktungskonzept
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Umsetzung und Überwachung Vermarktungsmassnahmen
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Besichtigungen (physisch, virtuell)
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Verhandlungen mit Interessenten
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Ausarbeitung der Verträge
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Objektübergabe
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Begleitung/Vertretung Notariat
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Steuer- und Rechtsberatung
Potentialanalyse
Mit fundierten Analysen, Bau- und Marktkenntnissen erarbeiten wir Entscheidungsgrundlagen für Ihre individuellen Immobilienbedürfnisse.
Strategische Planung
Basierend auf einer gemeinsamen Entwicklungsstrategie stellen wir die Weichen für ein hochwertiges und nachhaltiges Resultat.
Realisierung von A bis Z
Mit jahrzehntelanger Erfahrung begleiten wir Sie von der ersten Entwicklungsidee bis zur Schlüsselübergabe.
Wir übernehmen für Sie:
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Potentialanalyse
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Machbarkeitsstudie
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Bauherrenberatung
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Grundbuchgeschäfte
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Finanzierungsberatung
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Immobilienkonzeption
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Baukostenkontrolle
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Objektübergabe
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Behördenvertretung
Wir unterstützen Sie beratend in all Ihren Immobilienfragen. Umfassend, kompetent und mit dem notwendigen Fingerspitzengefühl. Dank erfahrenen und gut ausgebildeten Fachspezialisten sowie einem weitgespannten Netzwerk an externen Partner erarbeiten wir massgeschneiderte Lösungen für Ihre Immobilienanliegen.
Beratung
Die Antworten auf Ihre Immobilienfragen
Ganz persönlich und bedürfnisgerecht
Sie legen Wert auf eine Vertrauensperson, die sich als Ihr persönlicher Interessenvertreter mit ganzem Engagement Ihrem Anliegen widmet? Gemeinsam erarbeiten wir zielgerichtet Ihre individuelle Immobilienlösung.
Umfassend beraten
Im Dschungel aus Mietrecht, Baugesetzgebung, Steuern, Zinsen und Pfandrechten verlieren wir nicht die Orientierung. Wir bewahren Sie vor ungewollten Risiken, Ärgernissen und teurem Lehrgeld.
Wir übernehmen für Sie:
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Potentialanalyse
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Strategieplanung
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Portfolio-Analyse/-Management
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Hypotheken-Bewirtschaftung
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Stockwerkeigentumsbegründung
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Grundbuchgeschäfte
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Finanzierungs- und Steuerberatung
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Schätzungen und Objektbewertungen
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Käuferbetreuung
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Mietrechtsberatungen
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Entmietungsprozesse
Die Immobilienpreise unterliegen
einem stetigen Wandel
In Ihrer Immobilie steckt viel Geld. Seit der Erstellung, dem Kauf oder der letzten Bewertung Ihrer Immobilie ist unter Umständen schon einige Zeit vergangen.
Wissen Sie wie viel Ihre Liegenschaft heute wert ist? Was haben die jüngsten Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt für Sie konkret zu bedeuten?
Gerne bewerten wir Ihre Immobilie – fundiert, exakt und neutral.
Wir holen das Beste aus Ihrer Immobilie.
