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Bau und Entwicklung

Für die optimale Nutzung 
Ihrer Immobilie

Wir holen das Beste aus Ihrer Immobilie. Ob Neubau, Weiterentwicklung oder Sanierung, wir sorgen mit Sachkompetenz und Weitsicht, dass Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit im Einklang stehen. Gemeinsam schaffen wir bleibende Werte für Generationen.

Bewirtschaftung

Für zufriedene Investoren
und glückliche Mieter

Wir halten Ihre Immobilie in Schuss und entlasten Sie von unliebsamen Arbeiten. Egal ob Liegenschaftsunterhalt, Wiedervermietungen, Liegenschaftsbuchhaltung oder Mieteranliegen – wir kümmern uns darum. Mit Fachwissen, Erfahrung und Weitsicht sorgen wir für eine optimale Wertentwicklung Ihrer Immobilie.
Persönlich, professionell und flexibel.

Effiziente Abläufe - Vollständige Transparenz

Durch eingespielte, strukturierte Abläufe und Nutzung der digitalen Möglichkeiten halten wir die Kosten tief und schaffen gleichzeitig einen Mehrwert für die Eigentümer. Durch das Primobilia Kundenportal haben Sie jederzeit Zugang zu Ihren Liegenschaftsdaten und  den wichtigsten Dokumenten.

Massgeschneiderte Immobilien-Strategie

Wir haben stets die auf Ihre Bedürfnisse abgestimmte Anlagestrategie im Blick. Tag für Tag kümmern sich unsere kompetenten Mitarbeiter um die Umsetzung Ihrer Anlageziele. Ob renditefokussiert, wertsteigernd, sozialverträglich oder ausgewogen – wir beraten Sie umfassend und unterstützen Sie bei der Erreichung Ihrer Ziele. 

Passende Mietzinse und optimaler Mietermix

Bestmögliche Mieten, weil wir den Markt, das Mietrecht und das Mieterpublikum kennen. Sorgfältige Auswahl der Interessenten für einen harmonischen Mietermix und eine lange Mietdauer. Für eine nachhaltige Vollvermietung setzen wir unser ganzes Know-how ein.

Bewirtschaftung von
STWE-Gemeinschaften

  • Leitung und Protokollierung von Versammlungen

  • Vertragsmanagement

  • Besorgung Liegenschaftsunterhalt

  • Führung der Buchhaltung

  • Erstellung Jahresabrechnung/ Budget/Kostenverteilung

Wir übernehmen für Sie:

Bewirtschaftung  von 

Wohn-/ Gewerbe-Immobilien

  • Wiedervermietung

  • Vertragsmanagement 

  • Mieterkommunikation 

  • Besorgung Liegenschaftsunterhalt 

  • Führung der Buchhaltung 

  • Erstellung Liegenschafts-/ Nebenkostenabrechnungen

  • Kennzahlen/Reporting

Verkauf und Erstvermietung

Vermarktung

Wir erzielen für Ihre Immobilie den besten Preis, weil wir den lokalen Markt und seine Eigenheiten kennen. Dank fundierter Marktkenntnis, Sachverstand und Engagement gewährleisten wir die professionelle, speditive Vermarktung Ihrer Immobilie.

Kurze Fristen

Innovative, zielgruppendefinierte Vermarktungsaktivitäten und ein weitgespanntes Netzwerk an Interessenten tragen dazu bei, innert nützlicher Frist den passenden Käufer respektive Mieter zu finden.

Problemlose Abwicklung

Professionelle und kompetente Begleitung durch den ganzen Vermarktungsprozess. Wir sorgen mit Marktkenntnis, Erfahrung und breit abgestütztem Sachverstand für bestmögliche Resultate.

Wir übernehmen für Sie:

  • Prüfen der Verkäuflichkeit bzw. Vermietbarkeit

  • Objekt- /Marktanalyse/Preisbildung

  • Vermarktungskonzept

  • Umsetzung und Überwachung Vermarktungsmassnahmen

  • Besichtigungen (physisch, virtuell)

  • Verhandlungen mit Interessenten

  • Ausarbeitung der Verträge

  • Objektübergabe

  • Begleitung/Vertretung Notariat

  • Steuer- und Rechtsberatung

Potentialanalyse

Mit fundierten Analysen, Bau- und Marktkenntnissen erarbeiten wir Entscheidungsgrundlagen für Ihre individuellen Immobilienbedürfnisse.

Strategische Planung

Basierend auf einer gemeinsamen Entwicklungsstrategie stellen wir die Weichen für ein hochwertiges und nachhaltiges Resultat.

Realisierung von A bis Z

Mit jahrzehntelanger Erfahrung begleiten wir Sie von der ersten Entwicklungsidee bis zur Schlüsselübergabe.

Wir übernehmen für Sie:

  • Potentialanalyse

  • Machbarkeitsstudie

  • Bauherrenberatung

  • Grundbuchgeschäfte

  • Finanzierungsberatung

  • Immobilienkonzeption

  • Baukostenkontrolle

  • Objektübergabe

  • Behördenvertretung

Wir unterstützen Sie beratend in all Ihren Immobilienfragen. Umfassend, kompetent und mit dem notwendigen Fingerspitzengefühl. Dank erfahrenen und gut ausgebildeten Fachspezialisten sowie einem weitgespannten Netzwerk an externen Partner erarbeiten wir massgeschneiderte Lösungen für Ihre Immobilienanliegen.

Beratung

Die Antworten auf Ihre Immobilienfragen

Ganz persönlich und bedürfnisgerecht

Sie legen Wert auf eine Vertrauensperson, die sich als Ihr persönlicher Interessenvertreter mit ganzem Engagement Ihrem Anliegen widmet? Gemeinsam erarbeiten wir zielgerichtet Ihre individuelle Immobilienlösung. 

Umfassend beraten

Im Dschungel aus Mietrecht, Baugesetzgebung, Steuern, Zinsen und Pfandrechten verlieren wir nicht die Orientierung. Wir bewahren Sie vor ungewollten Risiken, Ärgernissen und teurem Lehrgeld.

Wir übernehmen für Sie:

  • Potentialanalyse

  • Strategieplanung

  • Portfolio-Analyse/-Management

  • Hypotheken-Bewirtschaftung

  • Stockwerkeigentumsbegründung

  • Grundbuchgeschäfte

  • Finanzierungs- und Steuerberatung

  • Schätzungen und Objektbewertungen

  • Käuferbetreuung

  • Mietrechtsberatungen

  • Entmietungsprozesse

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